주택 자산을 활용하세요

HELOC

기존 모기지 금리를 건드리지 않고 주택 자산을 활용하세요. 역사적으로 낮은 금리를 보유한 주택 소유자에게 적합한 선택입니다.

3%로 재융자했다면,
그 금리를 지키세요.

기록적인 수준의 주택 자산을 보유하면서도 낮은 1순위 모기지 금리를 포기하고 싶지 않아 이를 활용하지 못하는 분들이 많습니다. HELOC는 이 문제를 해결합니다.

리볼빙 신용한도를 2순위로 설정하므로 기존 1순위 모기지는 그대로 유지됩니다. 실제 사용한 금액에 대해서만 이자를 납부해 사업 투자, 부동산 매입 또는 유동성 확보에 효율적으로 자금을 활용할 수 있습니다.

CapitalSource HELOC의 장점

일반 은행의 엄격한 한도를 넘어서는 구조화된 주택 자산 솔루션을 제공합니다.

높은 신용한도

최대 $2,000,000의 신용한도로 중요한 투자에 필요한 자금을 확보할 수 있습니다.

유연한 부동산 유형

주 거주지, 세컨드 홈 및 비거주 투자용 부동산에도 적용할 수 있습니다.

이자만 납부하는 인출 기간

초기 인출 기간에는 실제 사용한 자금의 이자만 납부해 현금흐름을 극대화합니다.

세금보고서 없이 가능

대안 서류 경로를 활용하므로 복잡한 세금 전략이 승인 가능성을 막지 않습니다.

자격, 심사와 상품 조건이 적용됩니다. 실제 조건은 차주와 부동산에 따라 달라집니다.

Cash-Out Refinance

기존 모기지를 구조화된 신규 1순위 대출로 교체하고, 중요한 목표에 필요한 유동성을 확보하세요.

자산은 당신을 위해
일해야 합니다.

일반 금융기관은 복잡한 세금보고서를 보고 검토를 멈춥니다. 저희는 자산 비율과 실제 재무 건전성을 봅니다. 표준 심사 양식이 비전통적 소득을 읽지 못해 많은 주택 자산이 활용되지 못하고 있습니다.

Cash-Out Refinance를 통해 주택 또는 투자용 부동산의 자산을 활용해 사업 확장, 추가 부동산 매입, 고금리 채무 통합 또는 유동성 확보에 필요한 자금을 마련할 수 있습니다. 실제 상황을 중심으로 대출 구조를 설계합니다.

CapitalSource의 장점

일반 은행의 엄격한 제한을 넘어서는 구조화된 주택 자산 솔루션을 제공합니다.

높은 대출금액

고가 부동산을 위한 최대 $6,000,000 이상의 점보 대출한도로 큰 규모의 자금을 활용할 수 있습니다.

유연한 부동산 유형

주 거주지, 세컨드 홈 및 비거주 투자용 부동산에도 적용할 수 있습니다.

전략적 채무 통합

고금리 사업 대출, 신용카드 및 기타 채무를 정리해 월 현금흐름을 크게 개선할 수 있습니다.

세금보고서 없이 가능

대안 서류 경로를 활용하므로 복잡한 세금 전략이 승인 가능성을 막지 않습니다.

자격, 심사와 상품 조건이 적용됩니다. 실제 조건은 차주와 부동산에 따라 달라집니다.

복합 소득 검토 방식

은행 거래내역 (12개월 또는 24개월)

개인 또는 사업체 계좌의 입금 내역으로 소득을 계산해 세금보고서의 한계를 보완합니다. 비용 공제를 적극 활용하는 사업주에게 적합합니다.

DSCR (투자용 부동산)

개인 소득 계산 없이 투자용 부동산 자체의 현금흐름을 중심으로 자격을 검토합니다.

자산 소진 방식

유동자산은 충분하지만 증빙 가능한 월 소득이 적은 고액 자산가를 위해 적격 자산을 소득 흐름으로 환산합니다.

손익계산서만으로

CPA가 작성한 손익계산서로 사업의 실제 재무 상태를 설명하는 자영업자를 위한 방식입니다.